JGMエーマス和白駅前

  • 福岡県福岡市東区和白三丁目

  • 香椎線 / 和白駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 8階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
1,990万円
30.0万円/㎡
相場
2,193万円
33.0万円/㎡
1,504
1,964
2,423
2,883
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,423万円
29.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
JGMエーマス和白駅前
1,990万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 66.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は32.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,990万円30.0万円5階 66.39㎡ 2LDK西
2026/01/072,090万円31.5万円5階 66.39㎡ 2LDK西
2025/12/042,190万円33.8万円3階 64.78㎡ 3LDK西
2025/11/222,190万円33.8万円7階 64.78㎡ 3LDK西
2025/11/102,290万円35.4万円7階 64.78㎡ 3LDK西
2025/10/292,290万円35.4万円3階 64.78㎡ 3LDK西
2025/10/172,390万円36.9万円3階 64.78㎡ 3LDK西
2025/10/171,998万円30.8万円6階 64.78㎡ 3LDK西
2025/10/131,998万円30.8万円7階 64.78㎡ 3LDK西
2025/09/212,390万円36.9万円7階 64.78㎡ 3LDK西
2025/08/262,490万円38.4万円3階 64.78㎡ 3LDK西
2025/08/061,700万円25.6万円7階 66.39㎡ 3LDK西
2025/08/052,068万円31.9万円6階 64.78㎡ 3LDK西
2025/06/022,390万円39.7万円7階 60.25㎡ 3LDK南西
2025/06/012,279万円37.8万円7階 60.25㎡ 3LDK南西
2025/03/311,180万円20.9万円4階 56.44㎡ 3LDK西
2025/03/202,198万円33.9万円6階 64.78㎡ 3LDK西
2025/02/232,249万円34.7万円6階 64.78㎡ 3LDK西
2025/02/122,298万円35.5万円6階 64.78㎡ 3LDK南西
2025/02/022,199万円33.1万円5階 66.39㎡ 2LDK西
2025/01/141,280万円22.7万円4階 56.44㎡ 3LDK西
2024/12/212,330万円35.1万円5階 66.39㎡ 2LDK西
2024/10/292,380万円35.8万円5階 66.39㎡ 2LDK西
2024/10/212,380万円35.8万円5階 66.39㎡ 3LDK西
2024/10/202,480万円37.4万円5階 66.39㎡ 3LDK西
2024/10/082,350万円36.3万円6階 64.78㎡ 3LDK西
2024/08/161,480万円24.0万円6階 61.74㎡ 2LDK西
2024/01/071,585万円23.9万円5階 66.39㎡ 3LDK西
2023/12/261,780万円26.8万円5階 66.39㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
JGMエーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 1,990万円30.0万円66.39㎡2LDK5階 / 8階建 西1993年57戸RC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2025/12/26スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,380万円24.1万円57.38㎡2LDK2階 / 7階建 西1993年41戸RC
2025/06/27モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,590万円23.9万円66.55㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2026/01/13アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,480万円22.8万円64.9㎡4DK7階 / 8階建 南1996年52戸RC
2025/08/08アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,670万円33.1万円80.64㎡4LDK2階 / 9階建 北東1995年73戸RC
2024/03/03グランピアリゾート和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,599万円22.7万円70.4㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年21戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2024/03/18ロワールマンション和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,499万円28.3万円52.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1988年29戸RC
2026/01/10JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,590万円26.4万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2026/01/09アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,180万円33.6万円64.91㎡3LDK8階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2026/01/09コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,480万円25.4万円58.32㎡2LDK7階 / 8階建 西1992年80戸RC
2025/11/12グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,680万円25.7万円65.25㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年44戸RC
2025/12/13藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅9分 2,490万円36.6万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南西1993年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.5%上昇、福岡市東区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は福岡市東区の平均と比較して6.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
福岡市東区
28.1万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名JGMエーマス和白駅前
所在地福岡県福岡市東区和白三丁目
交通香椎線和白駅徒歩3分
築年月1993年
階数8階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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